2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市西京区
42.1万円/㎡
前年比-3.8%
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レフィナード嵐山
京都府京都市西京区嵐山西一川町
阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,308万円
60.7万円/㎡
2,450
3,688
4,927
6,166
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,927万円
51.9万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レフィナード嵐山
4,280万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/27 | 4,790万円 | 66.8万円 | 5階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/11/05 | 3,300万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,400万円 | 54.4万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,770万円 | 60.3万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,780万円 | 60.4万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,850万円 | 56.8万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 6,100万円 | 59.2万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅44分 | 3,499万円 | 46.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 5,590万円 | 72.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/29 | ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース 京都市西京区桂下豆田町 | 桂駅5分 | 5,490万円 | 72.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市西京区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は京都市西京区の平均と比較して43.2%割高です。
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