2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市西京区
40.2万円/㎡
前年比+26.1%
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レフィナード嵐山
京都府京都市西京区嵐山西一川町
阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,852万円
47.6万円/㎡
2,622
3,442
4,263
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,263万円
42.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
レフィナード嵐山
4,280万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/11/05 | 3,300万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,400万円 | 54.4万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,770万円 | 60.3万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,780万円 | 60.4万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,850万円 | 56.8万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/03/20 | 6,100万円 | 59.2万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.92㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅45分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 4,120万円 | 53.7万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド桂離宮南 京都市西京区桂北滝川町 | 桂駅15分 | 2,730万円 | 41.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市西京区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は京都市西京区の平均と比較して31.6%割高です。